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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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Uber日前表示，將在13日公告新營運模式返台營業。不過Uber的欠稅問題，讓外界質疑是否將故技重施？台北國稅局局長許慈美表示，Uber欠稅案估計可在今年上半年走完訴願程序，到時若Uber不服，可再提起行政訴訟；但她也憂心地表示，萬一新Uber是以新的人頭作為負責人、且更改相關營業公司，財政部也沒辦法針對「新Uber」追帳。

Uber來台後，至去（2016）年6月前，因長期申報「資料處理佣金手續費」，而非申報顧客交易的營業稅；不過，國稅局認定Uber有實質的載客行為，因此要求Uber補繳約1.25億元稅金。

許慈美表示，Uber在去年下半年到今年停業前，也同樣有「打著資料處理名義、行營業之實」的爭議，因此預計4月底將對Uber在台的宇博公司祭出第2張稅單，估計近億元。

不過，針對日前假扣押宇博公司相關物品，許慈美指出，目前查扣的相關帳戶、資產僅千萬元，距離其1.25億元稅金相差甚鉅。而Uber的欠稅，是否能追回來？許慈美憂心地表示，她本質上相信Uber返台營運是願意改進、友善的，應該能如期解決欠稅問題，但萬一新Uber是以新的人頭作為負責人、更改相關營業公司，財政部也沒辦法針對「新Uber」追帳。





【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現必買值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』





【鉅亨網記者王莞甯 台北】

台股加權指數昨(2)日小跌5.9點，以8457.4點作收，月線8464點得而復失，儘管多方在現貨市場並不特別熱絡，但在權證市場中卻相當積極，認購量能創4個半月高點，占總市場比重來到近期高點88%，觀察前10大熱門，F-TPK(3673-TW)、微星(2377-TW)創近期新高，另外，義隆(2458-TW)、奇鋐(3017-TW)認購量由日前不到千萬元拉高至2000萬元上，值得留意。

微星轉型電競發威，第3季財報超乎市場預期，累計前3季EPS已達3.13元，今年有機會突破4元，再加上近期台北資訊月，微星大方降價推出許多優惠促銷，吸引外資快速回補部位，本周以來股價漲逾7%，認購額則是衝上5000萬元，創近期新高。

若投資人持續看好微星在年底前的波段行情，可留意如CR國泰(040657)、HP中信(040651)或是永豐8S(040584)等，這3檔目前皆是長天期權證，且履約價在價外10%以內，適合中、短期操作投資人。

另一方面，義隆電看好指紋辨識產品未來的銷售，預計明年第1季出貨，業績占比達10%沒問題，昨日股價留下長紅棒，認購額也從日前僅百萬元左右水準拉高至2500萬元上。

由於義隆電股價突破區間，有底部愈墊愈高意味，但年線壓力仍未解除，短期操作的投資人，不妨可留意以權證介入股價，選擇上應以長天期權證為主，如日盛4F(039850)、CL凱基(039807)、BZ國泰(040303)等3檔權證，可操作時間皆在3個月以上，為近期前3大熱門權證。

『新聞來源／鉅亨網 』



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